今年投资开局不利，不利的背后是有利

3月中旬一亲戚载着我去两百多公里外的老家看房子两次，出发前心想势必要买下一套房子，两次下来看房子下来，带我几乎看遍了当地的房子，最终也摸清楚房地产行业在当地的情况。

直到今天，我基本上每天工作十几个小时，我这里是说工作，没说上班十几个小时，意思是工作之外还要做其他事情。区别是上班是别人要求的，工作是我自己享受且愿意去做的，两次看房让我体力消耗了不小，甚至有时忙起来吃喝睡都在赶路上。

我对两次看房子的体会、思考以及建议想跟大家谈一谈，聊聊投资这个话题。

以前也有看房的经历，为什么没太多的想法呢？原因是以前对方客户只是提供户型图或图片/视频给我看，让我给出布局等建议。

简单来说就是：看得少。

看得多的结果不是乱而是更清晰，对房地产行业更了解，换句话说是对投资这个话题更有思考。

说到这里，肯定肯定有人会说：“房价那么高，你想太多了，房子离我还很遥远。”

要我说“你的问题就是想太多”只顾着想，只要是想都是问题，实际去做才有解决的答案。

俗话说实践是检验真理的唯一标准，很多人根本就没有实践去看过房，哪怕是一套！

买房要注重风水价值还是投资价值？

我认为这个问题问得就有问题，就拿我亲戚这个买房经历，我第一个时间问他买房是自住还是投资，也就是是否刚需。这个问题解决了那么就有答案了， 自住侧重风水价值，投资则要侧重两者，因为投资是要赚回来的。

像我另一个客户来说，她是选择卖掉旧房子换一个大房子，对她来说就是投资价值更大一些，当然她也注重了风水价值。新又大的房子价值肯定是比新房大的，更重要的是跑赢了通货膨胀，根据其他如地段、配套、交通等，房子在未来是保值的。

那么注重投资价值需要看什么呢？

我认为大概有以下几项：1、价格；2、面积；3、配套设施（交通、学校、超市商场、私人会所、花园等）；4、转售等。

特别是转售，投资就是要看中这一点，如果没有转售的可能，也就无投资的意义，就是没钱赚。那房子则永远只是概念上的价格，数字上的概念。

疫情影响下的当今社会似乎经济不景气，这种环境下总有无数个理由会告诉你不适合投资。其实我们可以换一个角度，就我拿买基金来说，在低谷时买入，高估时卖出，那么就是有收益，不管收益的多少。

那么买房也是这样，在经济不景气房地产受影响的环境下买入，经济回升大家有钱了再转售，当然前提你要有钱有人脉，没钱就好好赚了，想那么多干嘛！这是我站在自己买基金的角度来说的。

这里你也想通很多事情了吧，你有没有发现我们在做很多事情之前都会被我们心里的畏难情绪打败，也就是“想太多”，要改变现状唯一的答案就是一个字“做”想到就要做到，做到才有答案，且有意想不到的结果。

今年的基金市场，我想大家早有所闻，今年投资开具很不利，大多数一直跌，很多人甚至说收割了一大波韭菜，但是投资本来就是在低谷时要坚挺住，高估区就要止盈。总会有跌幅起落，跌到底就是回升的时刻。

总之商场思维就是：投资有风险，一切生意均有成本和风险。